1986〜1996年築, 専有面積12.00㎡〜32.00㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+7.8%
足立区
45.2万円/㎡
前年比+7.7%
グリーンプラザ東綾瀬3
東京都足立区東綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 22㎡の場合
相場
919万円
41.8万円/㎡
520
786
1,052
1,318
AI査定結果
推定相場価格
919万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
786万円〜1,052万円
35.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンプラザ東綾瀬3
950万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 22㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 950万円 | 43.2万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/28 | 990万円 | 45.0万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | グリーンプラザ東綾瀬3 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅14分 | 950万円 | 43.2万円 | 22㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | パレ・ドール亀有II 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 670万円 | 33.6万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズマンション綾瀬第3 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅14分 | 800万円 | 34.0万円 | 23.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 990万円 | 52.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/14 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 750万円 | 42.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | TOP北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.66㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/06 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 780万円 | 40.3万円 | 19.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | ワコーレ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 830万円 | 39.8万円 | 20.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 800万円 | 36.4万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | アリーズ東和 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 760万円 | 33.9万円 | 22.45㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | 木造 |
| 2025/02/20 | 第2ジュネス倉田 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/08 | TOP北綾瀬2 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅3分 | 650万円 | 37.3万円 | 17.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | コアクレスト北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 780万円 | 42.1万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,080万円 | 52.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2021/12/10 | マリオン綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 860万円 | 46.5万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | イクス北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 990万円 | 43.7万円 | 22.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンプラザ北綾瀬III 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 980万円 | 37.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 850万円 | 38.1万円 | 22.33㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 800万円 | 44.3万円 | 18.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、足立区では7.7%上昇しています。